Na grande maioria dos casos, o condomínio (através de seus novos proprietários) assume a construção do imóvel e, posteriormente, pode analisar a viabilidade de mover ação contra a construtora/sócios.

Dependerá da análise do contrato de compra e venda do lote.

Dependerá do contrato de financiamento, se há ou não seguro para quitação do imóvel.

Não, o condomínio deve ser dividido de acordo com a convenção condominial, que disporá que o valor é por fração ideal ou por unidade condominial.

A primeira coisa a se fazer é analisar o contrato de compra. No entanto, independentemente do que estiver no contrato, é possível tentar negociar um acordo, a fim de que você possa quitar as parcelas em atraso.

Esse é um problema comum em casos de aquisição de imóvel na planta, e dá direito a uma indenização por perdas e danos ao comprador, além da multa estipulada no contrato e a cobertura plena de danos materiais decorrentes do atraso, como o pagamento de um aluguel até a entrega do imóvel.

A intermediação de um corretor de imóveis devidamente inscrito no Conselho Regional de Corretores de Imóveis é essencial para assegurar a credibilidade jurídica do contrato de compra e venda. O contrato deve estar assinado pelas partes, por duas testemunhas e registrado no cartório de registro de imóveis.

É importante se resguardar durante a aquisição de um imóvel na planta. Uma boa ação é fazer um clipping, um apanhado de tudo o que a construtora divulgou em relação ao imóvel adquirido e integrar essas peças ao contrato.